Estimation théorique
Allée de Liorzh Koad,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Liorzh Koad,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-16 | 57 | CHE DE KEROMEN | 6 | 155 | 701 | 275000€ | 1774€ |
2021-09-23 | 27 | CHE DE KEROMEN | 8 | 200 | 299 | 420000€ | 2100€ |
2020-07-24 | 48 | CHE DE KEROMEN | 4 | 83 | 613 | 215000€ | 2590€ |
2022-04-08 | 176 | AV DE TY BOS | 6 | 93 | 933 | 210000€ | 2258€ |
2019-10-11 | 12 | CHE DE KEROMEN | 5 | 167 | 3000 | 258000€ | 1545€ |
2022-02-05 | 8 | CHE DE KEROMEN | 8 | 170 | 700 | 410000€ | 2412€ |
2022-10-04 | 15 | CHE DE KERSALIOU | 6 | 110 | 0 | 445000€ | 4045€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE KERSALIOU | 7 | 141 | 700 | 304000€ | 2156€ |
2019-11-29 | 27 | CHE DE KERSALIOU | 3 | 95 | 1125 | 173700€ | 1828€ |
2020-05-13 | 20 | CHE DE KERSALIOU | 5 | 135 | 700 | 250000€ | 1852€ |
2022-09-08 | 5 | RUE COMBS DE L'UNION FRANCAISE | 5 | 118 | 637 | 338300€ | 2867€ |
2022-04-08 | 22 | AV CHARLES TILLON | 5 | 108 | 532 | 261250€ | 2419€ |
2022-05-31 | 4 | RUE COMBS DE L'UNION FRANCAISE | 6 | 149 | 403 | 273000€ | 1832€ |
2021-11-19 | 18 | AV CHARLES TILLON | 6 | 156 | 371 | 282000€ | 1808€ |
2020-05-15 | 11 | ALL GEORGES MACE | 4 | 170 | 682 | 439150€ | 2583€ |
2023-04-12 | 11 | ALL GEORGES MACE | 4 | 170 | 500 | 530000€ | 3118€ |
2021-09-17 | 131 | CHE DE KERREQUEL | 7 | 180 | 900 | 320000€ | 1778€ |
2020-07-10 | 69 | AV DE TY BOS | 4 | 95 | 500 | 218150€ | 2296€ |
2022-08-12 | 69 | AV DE TY BOS | 4 | 95 | 500 | 322350€ | 3393€ |
2021-12-30 | 18 | RUE BERTHE SAVIGNY | 6 | 127 | 307 | 225000€ | 1772€ |
2019-07-24 | 6 | ALL DE MENEZ GOULIOU | 7 | 122 | 651 | 227000€ | 1861€ |
2019-05-29 | 128 | AV DE TY BOS | 4 | 99 | 475 | 145860€ | 1473€ |
2021-04-23 | 9 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 5 | 116 | 426 | 320000€ | 2759€ |
2020-11-14 | 14 | RUE ANNA QUINQUAUD | 3 | 80 | 683 | 235000€ | 2938€ |
2019-11-12 | 11 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 4 | 66 | 222 | 130000€ | 1970€ |
2021-07-07 | 11 | RUE BERTHE SAVIGNY | 3 | 63 | 374 | 195000€ | 3095€ |
2022-09-12 | 13 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 6 | 114 | 440 | 242000€ | 2123€ |
2020-12-09 | 12 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 5 | 113 | 436 | 300220€ | 2657€ |
2021-10-09 | 9 | RUE ANNA QUINQUAUD | 4 | 115 | 391 | 250750€ | 2180€ |
2019-10-17 | 14 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 6 | 114 | 529 | 200000€ | 1754€ |
2020-08-25 | 73 | CHE DU QUINQUIS | 6 | 115 | 700 | 250000€ | 2174€ |
2020-11-28 | 3 | ALL DU DUC HOEL | 5 | 106 | 511 | 267500€ | 2524€ |
2022-02-15 | 4 | RUE BERTHE SAVIGNY | 5 | 131 | 536 | 400000€ | 3053€ |
2019-06-06 | 10 | ALL ERISPOE | 4 | 72 | 475 | 125000€ | 1736€ |
2021-04-28 | 14 | ALL DU DUC HOEL | 6 | 89 | 263 | 215000€ | 2416€ |
2019-12-24 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 170 | 105000€ | 1981€ |
2020-10-29 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 114 | 92500€ | 1745€ |
2021-11-18 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 124 | 114000€ | 2151€ |
2022-05-31 | 11 | RUE ELISE MEITNER | 5 | 129 | 496 | 192060€ | 1489€ |
2021-04-12 | 3 | RUE VICTORINE TREVERRET | 5 | 98 | 496 | 265000€ | 2704€ |
2021-10-08 | 98 | AV DE TY BOS | 4 | 93 | 794 | 280000€ | 3011€ |
2020-09-10 | 22 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 60 | 515 | 138000€ | 2300€ |
2020-12-15 | 56 | CHE DU QUINQUIS | 7 | 146 | 700 | 292500€ | 2003€ |
2020-05-19 | 14 | AV DE KERADENNEC | 5 | 115 | 731 | 211000€ | 1835€ |
2022-08-30 | 14 | AV DE KERADENNEC | 5 | 115 | 731 | 256000€ | 2226€ |
2021-03-17 | 18 | CHE DE KERREQUEL | 4 | 88 | 904 | 186500€ | 2119€ |
2023-01-13 | 5 | AV DE KERADENNEC | 6 | 162 | 560 | 315100€ | 1945€ |
2021-07-28 | 51 | CHE DE KERREQUEL | 6 | 115 | 700 | 193000€ | 1678€ |
2022-06-17 | 51 | CHE DE KERREQUEL | 6 | 115 | 700 | 220000€ | 1913€ |
2019-07-10 | 13 | AV DE KERADENNEC | 3 | 61 | 458 | 210000€ | 3443€ |
2022-10-25 | 13 | ALL PARK BRAZ | 7 | 161 | 1000 | 390000€ | 2422€ |
2022-10-29 | 31 | RUE NOMINOE | 5 | 127 | 333 | 288000€ | 2268€ |
2019-07-13 | 6 | IMP DU GRAAL | 2 | 67 | 675 | 170000€ | 2537€ |
2019-04-30 | 10 | IMP DU GRAAL | 5 | 136 | 703 | 390000€ | 2868€ |
2022-03-17 | 8 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 55 | 590 | 140000€ | 2545€ |
2022-06-30 | 6 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 55 | 765 | 162000€ | 2945€ |
2019-09-03 | 31 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 74 | 1445 | 129500€ | 1750€ |
2022-05-14 | 31 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 74 | 750 | 250000€ | 3378€ |
2022-09-30 | 70 | AV DE TY BOS | 4 | 82 | 514 | 195000€ | 2378€ |
2019-06-07 | 82 | AV DE TY BOS | 2 | 60 | 654 | 100000€ | 1667€ |
2022-07-15 | 66 | AV DE TY BOS | 3 | 84 | 523 | 114900€ | 1368€ |
2021-04-21 | 62 | AV DE TY BOS | 4 | 84 | 348 | 185000€ | 2202€ |
2021-09-03 | 5 | RUE JUDIKAEL | 5 | 89 | 304 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-05 | 23 | ALL DES SOEURS GOADEG | 4 | 100 | 532 | 220000€ | 2200€ |
2023-01-03 | 3 | ALL PARK BRAZ | 2 | 42 | 322 | 230000€ | 5476€ |
2020-08-06 | 7 | ALL JULES HEYER | 5 | 147 | 749 | 310000€ | 2109€ |
2022-01-08 | 23 | RUE POLIG MONJARRET | 4 | 101 | 508 | 260050€ | 2575€ |
2019-07-30 | 0 | ALL PARK BRAZ | 3 | 78 | 519 | 144000€ | 1846€ |
2020-09-02 | 5 | ALL JULES HEYER | 5 | 100 | 404 | 105500€ | 1055€ |
2020-11-05 | 28 | RUE AUGUSTE PERRET | 5 | 106 | 243 | 165000€ | 1557€ |
2021-04-01 | 21 | RUE AUGUSTE PERRET | 3 | 77 | 424 | 158000€ | 2052€ |
2022-11-03 | 238 | AV DE TY BOS | 5 | 98 | 482 | 178000€ | 1816€ |
2021-05-18 | 26 | ALL DES SOEURS GOADEG | 4 | 100 | 407 | 195000€ | 1950€ |
2019-10-12 | 33 | ALL DES SOEURS GOADEG | 5 | 122 | 423 | 189000€ | 1549€ |
2022-05-27 | 33 | ALL DES SOEURS GOADEG | 5 | 122 | 423 | 240000€ | 1967€ |
2019-10-08 | 44 | CHE DE KEREQUELLOU | 5 | 108 | 1774 | 180000€ | 1667€ |
2021-04-17 | 26 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 107 | 0 | 190000€ | 1776€ |
2023-02-28 | 2 | RUE GERARD PONDAVEN | 4 | 80 | 785 | 339888€ | 4249€ |
2022-12-22 | 233 | AV DE TY BOS | 3 | 90 | 1651 | 205000€ | 2278€ |
2019-07-29 | 26 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 107 | 0 | 160000€ | 1495€ |
2020-03-25 | 26 | RUE DE KERAMBELLEC | 4 | 89 | 335 | 185500€ | 2084€ |
2021-03-12 | 20 | RUE POLIG MONJARRET | 5 | 86 | 390 | 240000€ | 2791€ |
2020-10-06 | 24 | RUE DE KERAMBELLEC | 4 | 89 | 353 | 145000€ | 1629€ |
2021-12-11 | 20 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 103 | 396 | 189047€ | 1835€ |
2019-07-05 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 4 | 148 | 1051 | 280800€ | 1897€ |
2022-04-15 | 34 | RUE JULES HARDOUIN - MANSART | 6 | 126 | 338 | 250000€ | 1984€ |
2023-06-15 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 7 | 245 | 1282 | 480000€ | 1959€ |
2020-01-07 | 22 | RUE DE KERAMBELLEC | 5 | 114 | 537 | 222000€ | 1947€ |
2023-06-07 | 5 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 122 | 266 | 236000€ | 1934€ |
2020-02-06 | 10 | RUE GERARD PONDAVEN | 3 | 71 | 507 | 178000€ | 2507€ |
2020-05-07 | 85 | RUE DE KERAMBELLEC | 5 | 91 | 465 | 145650€ | 1601€ |
2020-05-15 | 20 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 90 | 435 | 151000€ | 1678€ |
2020-06-13 | 19 | ALL MAURICE BON | 6 | 148 | 797 | 235000€ | 1588€ |
2022-07-01 | 3 | ALL HERMANN WOLF | 5 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2020-03-11 | 12 | RUE HENT KAMM | 5 | 130 | 0 | 215000€ | 1654€ |
2020-01-09 | 16 | ALL MAURICE BON | 4 | 114 | 254 | 165000€ | 1447€ |
2020-01-07 | 6 | ALL HERMANN WOLF | 6 | 100 | 615 | 185000€ | 1850€ |
2021-03-02 | 1 | ALL MAURICE BON | 4 | 104 | 555 | 183350€ | 1763€ |
2022-10-21 | 46 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 89 | 462 | 100000€ | 1124€ |
2021-06-11 | 27 | CHE DE LINEOSTIC | 5 | 101 | 550 | 185000€ | 1832€ |
2021-10-14 | 8 | RUE HENT KAMM | 6 | 146 | 2280 | 468000€ | 3205€ |
2022-11-28 | 8 | RUE HENT KAMM | 6 | 146 | 4367 | 7772440€ | 53236€ |
2020-12-29 | 147 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 81 | 1500 | 270000€ | 3333€ |
2021-04-22 | 36 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 99 | 472 | 117000€ | 1182€ |
2021-07-22 | 36 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 99 | 472 | 149500€ | 1510€ |
2020-10-31 | 74 | ALL DE VERLEDAN | 5 | 115 | 458 | 100000€ | 870€ |
2020-06-13 | 20 | RUE ST ALOR | 6 | 120 | 502 | 145000€ | 1208€ |
2019-06-22 | 42 | RUE ST ALOR | 4 | 106 | 112 | 90000€ | 849€ |
2022-05-07 | 14 | RUE ST ALOR | 5 | 92 | 416 | 257000€ | 2793€ |
2022-01-04 | 40 | RUE ST ALOR | 2 | 79 | 0 | 132000€ | 1671€ |
2023-03-28 | 32 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 357 | 410000€ | 3417€ |
2021-08-31 | 8 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 109 | 574 | 215000€ | 1972€ |
2019-10-30 | 4 | IMP JEAN GIONO | 5 | 134 | 1392 | 113000€ | 843€ |
2022-10-28 | 4 | IMP JEAN GIONO | 5 | 134 | 892 | 492361€ | 3674€ |
2020-12-23 | 7 | AV DE KERVOALIC | 4 | 92 | 427 | 292500€ | 3179€ |
2019-07-26 | 49 | CHE DE LINEOSTIC | 7 | 144 | 2161 | 226000€ | 1569€ |
2019-08-30 | 10 | ALL SAINT SAMSON | 5 | 127 | 269 | 248000€ | 1953€ |
2019-07-26 | 10 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 380 | 169148€ | 1967€ |
2021-07-07 | 12 | ALL DU BOURDONNEL | 5 | 210 | 1262 | 305000€ | 1452€ |
2020-05-19 | 12 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 410 | 167722€ | 1950€ |
2020-05-05 | 1 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 4 | 85 | 281 | 177700€ | 2091€ |
2019-09-07 | 14 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 328 | 167875€ | 1952€ |
2020-07-24 | 7 | IMP JEAN GIONO | 5 | 133 | 795 | 112000€ | 842€ |
2021-09-30 | 13 | RUE JEAN LAZIC | 5 | 99 | 499 | 242690€ | 2451€ |
2021-05-29 | 16 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 342 | 165042€ | 1919€ |
2020-06-27 | 17 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 100 | 250 | 104500€ | 1045€ |
2022-02-11 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 69 | 270 | 130000€ | 1884€ |
2021-09-01 | 5 | ALL DU PASTEUR W J JONES | 6 | 103 | 384 | 180000€ | 1748€ |
2021-07-20 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 398 | 164900€ | 1917€ |
2022-03-17 | 11 | RUE JEAN LAZIC | 6 | 109 | 499 | 259000€ | 2376€ |
2022-12-20 | 6 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 239 | 162268€ | 1955€ |
2021-12-07 | 20 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 410 | 170982€ | 1988€ |
2022-06-07 | 5 | ALL MONSEIGNEUR PELLERIN | 7 | 177 | 589 | 295200€ | 1668€ |
2023-02-15 | 5 | ALL MONSEIGNEUR PELLERIN | 7 | 177 | 589 | 350000€ | 1977€ |
2021-10-13 | 36 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 6 | 132 | 700 | 415000€ | 3144€ |
2019-10-08 | 4 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 249 | 165760€ | 1997€ |
2021-03-24 | 4 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 249 | 220000€ | 2651€ |
2020-06-10 | 28 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 86 | 238 | 170000€ | 1977€ |
2022-10-14 | 20 | RUE DU PAPE LEON XIII | 5 | 80 | 370 | 67880€ | 849€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DU PAPE LEON XIII | 4 | 84 | 376 | 137000€ | 1631€ |
2019-06-20 | 13 | ALL MARCEL PAGNOL | 3 | 108 | 0 | 160000€ | 1481€ |
2019-05-17 | 2 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 283 | 167592€ | 2019€ |
2022-04-21 | 22 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 80 | 325 | 171270€ | 2141€ |
2022-06-10 | 18 | RUE GEORGES BERNANOS | 5 | 116 | 602 | 320000€ | 2759€ |
2020-11-12 | 18 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 90 | 423 | 155000€ | 1722€ |
2019-06-04 | 19 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 78 | 408 | 170000€ | 2179€ |
2022-05-13 | 25 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 70 | 256 | 180000€ | 2571€ |
2021-01-20 | 2 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 93 | 326 | 260000€ | 2796€ |
2020-11-30 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 100 | 461 | 207750€ | 2078€ |
2022-05-24 | 14 | RUE ST RENAN | 4 | 124 | 400 | 250000€ | 2016€ |